Kolonihave til salg i Baagø H/F

Huset er vurderet til 292.502,00kr. uden løsøre, prisen kan forhandles.

Dejligt kolonihavehus sælges beliggende i Baagø Haveforening, den skønneste natur tæt på livet, med Odense kanal på den ene side, og ikke langt fra stige ø.
”Tæt på byen ” – og samtidig en vidunderlig ro.

Huset ligger på en 446m² grund tilbagetrukket fra vejen.
Huset er velholdt og er på 37m2, består af køkken alrum, toilet samt hems med en solid trappe lavet af møbelsnedker, hvor der er mulighed for opbevaringsplads.
Køkkenet er fra Ikea og modul bygget, induktions kogeplader samt kølefryseskab og emhætte, yderst funktionelt fra 2026.
Brændeovn fra Heta Scan-Line fra 2021 samt varmepumpe fra 2021, som via net/app kan tændes hjemmefra.

I 2023 blev der opført trætresse 50m2 i forbindelse med huset.
Haven består af en stor græsplæne hvilket gør det nemt og overskueligt, og samtidig er der stor mulighed for selv at forme og sætte sit eget præg på haven, udfoldelse og kreativitet.
Der er lagt dræn rundt om huset samt 12 meter ud i haven, hvilket gør huset er tørt og fugtfri, der er strøm og vand indlagt samt en samletank på 2,6m3.
Der er rig mulighed for at opføre et anneks eller skur, da max. for bebyggelse på grunden er 60m2, hvis man har brug for yderligere plads, så mange udfoldelsesmuligheder.

Jeg sælger haven fordi vi ønsker kolonihave tættere på vores faste bopæl.
Foreningen er medlem af OHS samt kolonihaveforbundet, og der er bopælspligt i Odense kommune.
Havelejen og fælles forsikring er betalt for 2026, og der er ingen tinglysning på huset det betyder der ikke er gæld i huset.

I haven er følgende installationer, udført af autoriserede håndværkere:
– Samletank på 2,6m3 samt dræn.
– Varmepumpe Fujitsu 07, luft-til-luft, som rækker op til 60m2, kan fjernstyres via app (kræver internet tilgang).
– Brændeovn Heta Scan-line 7B med drift på 4 KW som rækker til 20-80 m2.
– Vand og El.
– Induktions kogeplade Electrolux HOi336F.
– Emhætte med kulfilter.
– Kølefryseskab

Yderligere oplysninger og fremvisning kan ske på tlf: 12345678Du skal være medlem og logget ind for at kunne se dette efter aftale.