KFRR – Kolonihavernes Fælles Rådgivning skriver d. 12. marts 2026 at bestyrelsen i en kolonihaveforening ikke har myndighed til at afgøre om et kolonihavehus er ulovligt. KFRR’s pointe er at lovlighed forholder sig lokalplanen, og det er kun de institutioner der har hjemmel til at håndhæve lokalplanen, som faktisk kan afgøre hvorvidt en bebyggelse på en kolonihavegrund er i strid med lokalplanen- altså ulovlig, eller ej.
Bestyrelsen i en haveforening er en privat institution og de har ikke denne hjemmel. Derfor må bestyrelsen heller ikke sanktionere i forhold til lokalplanen.
Sådan forstår jeg i hvertfald udmeldingen fra KFRR, efter deres undersøgelse af haveforeningers kompetence i spørgsmål om byggelovlighed.
Hvem er KFRR?
KFRR står for Kolonihavernes fælles Rådgivning, og er en organisation der tilbyder juridisk rådgivning omkring kolonihaver. De rådgiver både enkelte kolonihaveejere og foreningsbestyrelser om juridiske, foreningsretlige og praktiske spørgsmål, der kan opstå i kolonihavelivet.
Det er værd at bemærke at KFRR er en uafhængig organisation, der ikke modtager økonomisk støtte fra forbund, kommuner eller andre interessenter. De er jurister, der omsætter tørt stof til praksis, og finder ret og vrang i tvister mellem kolonihaveejere, bestyrelser og kommune.
Læs mere på https://kfrr.dk/
KFRR fremhæver, at bestyrelsen har ret til at føre tilsyn med, om medlemmerne overholder foreningens vedtægter, ordensregler og lejekontrakter. Denne ret er dog privatretlig og giver ikke bestyrelsen myndighed til selv at afgøre, om et byggeri er lovligt eller ulovligt i forhold til en lokalplan.
Det er kommunen, der som planmyndighed har kompetencen til at træffe afgørelser om, hvorvidt et byggeri overholder planlovgivningen. Hvis en bestyrelse selv vurderer, at et byggeri er ulovligt efter en lokalplan, og derefter sanktionerer medlemmet på den baggrund, risikerer den at udøve offentlig myndighed uden lovhjemmel.
Kommunen bør altså først afklare byggeriets lovlighed, før bestyrelsen træffer eventuelle privatretlige beslutninger i forholdet til medlemmet.
Hvem har kompetencen?
- Bestyrelsens kompetence: Bestyrelsen kan håndhæve foreningens egne regler og lejekontrakter.
- Kommunens kompetence: Kommunen afgør, om et byggeri er lovligt efter en lokalplan.
- Grænsen mellem de to: Bestyrelsen må ikke selv overtage kommunens myndighedsopgave.
- Fremgangsmåde: Hvis der er tvivl om byggeriets lovlighed, bør spørgsmålet afklares hos kommunen, før foreningen træffer beslutninger på det grundlag.
Læs hele artiklen på KFRR’s hjemmeside: KFRR, Bestyrelsen kan ikke afgøre, om et byggeri er lovligt eller ulovligt, 12. marts 2026.