Have 17

Have nr. 11 til salg

Stemningsfuld kolonihaveoase i hjertet af Åbyhøj
Drømmer du om et sted, hvor dagene går lidt langsommere, hvor du kan trække dig tilbage, slippe skuldrene ned og bare være – midt i byen, men alligevel helt for dig selv?

I den populære Haveforeningen Enghave i Åbyhøj udbydes nu en helt særlig kolonihave på en smuk, grøn grund med et hyggeligt hus på ca. 40 m², opført i tre etaper og senest udvidet i 2018. Her får du en kolonihave med sjæl, varme og masser af muligheder – både som fristed, samlingspunkt og projekt for den, der drømmer videre.

Huset rummer tre charmerende rum, hver med sin egen stemning
Det øverste rum, hvor brændeovnen står, er hjemmets varme og rolige centrum. Her skaber den knitrende ild en helt særlig atmosfære, som gør rummet oplagt til både forårsweekender, efterårsaftener og stille morgener med kaffe.

Når du træder ind i huset, mødes du af det lyse, indbydende stuerum. De mange vinduer lukker haven helt ind og de hvide detaljer giver rummet en lethed, som gør det ideelt som både spiseplads og opholdsstue. Et fleksibelt rum med plads til fællesskab og lange middage.

Det tredje rum er et funktionelt og hyggeligt 9 m² værelse, der kan bruges som gæsteværelse, arbejdskrog, walk-in-closet, kreativt rum eller praktisk opbevaring. Det er et af de rum, der hurtigt finder sin rolle efter behov og årstid.

Mandskabsvogn, installationer og muligheder
I haven står en 10 m² mandskabsvogn, som i dag rummer både køkken og kloakeret toilet. Der er indlagt strøm i huset og ført strøm frem til vognen, hvilket giver særdeles gode muligheder for dig, der på sigt ønsker at etablere en selvstændig køkken- og badebygning. Her ligger virkelig et stort udviklingspotentiale.

Terrasse, udebruser og udeliv
Havens hjerte er den store, smukke træterrasse på ca. 25 m², anlagt i sommeren. Her følger solen dig fra formiddag til aften, og terrassen fungerer som det naturlige samlingspunkt gennem hele sæsonen.

Fra terrassen kan du også nyde en af kolonihavens små luksusoplevelser: den lækre udebruser med varmt vand. Den giver både velvære, sommerhusstemning og en følelse af ferie midt i Åbyhøj – og er noget, alle gæster falder pladask for.

Haven
Haven er frodig, grøn og fuld af liv. Et stort æbletræ står som havens naturlige vartegn, mens blommetræ og mirabelletræ hvert år giver rigeligt med frugt. Rundt i haven vokser jordbær, hindbær, stikkelsbær, solbær og rabarber – perfekte til sommerens kager, syltetøj eller en hurtig håndfuld i forbifarten.

En hyggelig bålplads inviterer til aftener med ild, tæpper og snobrød, og et drivhus følger med, så du kan dyrke grøntsager, forspire eller forlænge sæsonen. Haven har en særlig ro og rummelighed, som gør den til et vidunderligt sted at være – både alene og sammen med andre.

Beliggenhed og forening
Enghave er en haveforening med mere end 90 års historie, et stærkt fællesskab og en sund økonomi. Her er højt til loftet, gode naboer og en særlig kultur for at finde fælles løsninger. Fra haven er der få minutters gang til indkøb, skole og offentlig transport – et perfekt møde mellem natur og by.

Praktiske oplysninger

• Husleje: 840 kr./kvartal
• Skorstensfejning: ca. 250 kr./år
• Kloakering er fuldt betalt (ikke alle haver i foreningen har det)
• Lejekontrakt med Åby Sogn løber til 2050
• Ingen lån, hæftelser eller pant i kolonihaven
• Haven kan overtages med det samme

Dette er kolonihaven til dig, der drømmer om et sted med historie, charme og fantastiske uderum – og som ønsker et hus med både sjæl og attraktive udviklingsmuligheder.