Kolonihavehus sรฆlges i Engen, Aalborg
Kongsdal have 153. Nu har du en enestรฅende mulighed for at blive ejer af have nr. 153 midt i รsterรฅdalen.
๐๐Vundet HAVESELSKABET ENGEN
Flidsprรฆmie 2024 have 153 for veldyrket kolonihave ๐๐
Godkendt vurdering d. 07-03-2025: 218.593 kr.
Salgspris: 218.000 kr.
Fakta om haven:
- Grundens stรธrrelse: 484 kvm
- Bebygget areal: 70 kvm
- Hovedhus: 50 kvm
- Udhus: 10 kvm
- ร ben overdรฆkket terrasse: 10 kvm
- Havens areal uden bebyggelse: 414 kvm
- Solenergi
๐ซ๐ฉโโค๏ธโ๐จ๐ผPerfekt til familiehygge – langt fra trafik, larm, grus – er perfekt isoleret til hyggelig atmosfรฆre til alenetid eller familiehygge!
Bedste og mest venlige naboer der gรธr godt naboskab og skaber en positiv atmosfรฆre pรฅ vejen.
Hovedhuset er opfรธrt med indvendig beklรฆdning, kรธkken, isolering og fundament i 2021. Fronthuset er belagt med de flotteste sten der giver huset et unikt look der matcher asfalten indtil hoveddรธren (se billede).
Hele huset er isoleret: Alle vรฆgge inkl. mellem rummene, gulvet og loftet er isoleret i 2021. Alle indvendige vรฆgge er med gipsplader med undtagelse i stuen. Alle plader i loftet i alle rum er med troldtekt.
Der er installeret fire udsugning i huset der sikrer ingen fugt eller trรฆls lugt.
Der er installeret et overlysvindue midt i stuen – nรฅr solen skinner bliver huset dejlig varmt og lysner op.
Der har ikke vรฆret rovdyr eller andet skadedyr i huset.
๐งโ๐ณโ๏ธ๐ฒKรธkkenet har komfur med indbygget oven, kรธleskab, gaskomfur, udsugning. Der er installeret et moderne bar ๐ปbord med fire hรธje bar stole.
๐๏ธ๐บStue: Eget sofa med plads til op til 10 personer, sofabord og en fladskรฆrm. Alle vinduer i stuen kan skรฆrmes for med opsat lammelgardiner.
๐๐ฉโโค๏ธโ๐จโค๏ธSovevรฆrelse: Stor dobbeltseng med alt tilbehรธr (pude, dyne, mm.) med skrivebord og plads til at arbejde eller lรฆse, eller at benytte som et stort sminkebord.
Stort vindue fra sovevรฆrelset med flot udsigt ud til haven og hyggelig stemning.
๐๐ฟToilet/badevรฆrelse: Alle vรฆgge er flisebelagt der giver badevรฆrelset en flot atmosfรฆre med badekar og mulighed for varmt vand. Der er installeret to mindre vinduer med mulighed for frisk brise eller at sikre udluftning med udsugningen.
Haven: Utallige flotte planter og blomster. ๐Fem forskellige รฆbletrรฆer der giver masser รฆbler!
๐To planter med blommer!
๐ซMasser af planter med forskellige sorter af bรฆr (blรฅbรฆr, ribs)!
Flere planter med store rabarber!
๐ณ๐ผI haven er der lavet to designs: Den ene med fliser (kommer intet ukrudt) – flotteste have og ren mulighed for afslapning da det ikke krรฆver noget arbejde – fuldt bygget i 2023.
Fronthaven er รฉn kรฆmpe have med stor grรฆsplรฆne og fliser langs hรฆkken der ogsรฅ minimerer al ukrudt.
Der er installeret den flotteste vandhane i glas ved hovedindgangen som kan bruges fra slutningen af marts til start november.
๐งDer er vand uafbrudt i denne periode.
Haven er tilbygget i 2023 sรฅ man undgรฅr enhver form for oversvรธmmelse – der er gravet aflรธb i 2023 ca 80 cm under overfladen der sikrer at overflรธdig vand render ud – gรฆlder ogsรฅ for regnvand der lรธber ned ad tagrender.
๐กDer er lagt lamper langs haven der en flot belysning om aftenen.
๐จ๐ผโ๐ณI haven er der gaskomfur med tre hoveder, og stรธrre grill med plads til mange omkring ilden – flotteste grillplads med flisebelagt gulv og plads til at dekorere med udeplanter og blomster.
๐ช๐จUdhuset/skuret er bygget i 2021 med masser af opbevaringsplads pรฅ 10 kvm.
Skuret er bygget med rig mulighed for opbevaring indvendigt – plads til opbevaring af mindre redskaber og plads til stรธrre redskaber opdelt.
๐ชPรฅ bagsiden af skuret er der let fremkommelighed til diverse redskaber der kan hรฆnges pรฅ vรฆggen.
๐ช๐ ๐ร ben overdรฆkket terrasse pรฅ 10 kvm giver masser af plads til opbevaring af udedekorationer og siddeomrรฅde og give det en hyggelig atmosfรฆre.
โ๏ธSolenergi er opfรธrt i 2021 med to solceller, to nye batterier indkรธbt december 2024 (to รฅrs garanti endnu) og 1 stk. inverter der giver mulighed for at have bรฅde fjernsynet, varmt vand til bruser, kรธleskab, lygter, oven, stรธvsuger, mm. tรฆndt – dog ikke alle enheder pรฅ รฉn gang.
Der medfรธlger herudover fire ekstra batterier med fra 2018.
Der er herudover gjort plads til at trรฆkke kabler til hovedhuset sรฅ der er mulighed for at trรฆkke strรธm fra forsyning hvis dette รธnskes installeret, det er gjort nemt og bekvemt hvis man รธnsker at trรฆkke kabler – solenergi var tilstrรฆkkelig for mit behov hvorfor jeg ikke installeret el fra forsyning.
Kontaktoplysninger ved fremvisning af haven – hรฅber I kontakter via SMS eller mail da jeg er pรฅ arbejde jรฆvnligt:
๐งMail: ">
๐Tlf-nr.:
๐Tlf-nr. 2:
