Hyggeligt og velholdt kolonihavehus i rolige omgivelser
Drømmer du om et fredeligt fristed med masser af komfort og charme? Så er dette skønne kolonihavehus i HF Bryndumdam det perfekte valg!
Om huset:
🏡 Boligareal: 45 m² + 10 m² udestue
🌿 Grundareal: 400 m²
Lys og rummelig opholdsstue med direkte adgang til stor terrasse
Terrasser på begge sider af huset – perfekt til sol og afslapning
Stor, lys udestue til helårsbrug
Veludstyret køkken med gaskomfur, opvaskemaskine, koldt og varmt vand
Hyggeligt soveværelse samt et ekstra værelse med sovesofa
Nyt badeværelse med toilet og bruser
Nyt vandvarmesystem (30 liter)
Nye elinstallationer inkl. indlagt eltavle
Luft-til-luft varmepumpe/klimaanlæg for et behageligt indeklima året rundt
Kloakeret
Løbende renoveret & i flot stand:
🛠 Huset er løbende renoveret og fremstår i rigtig flot stand
🔲 Nyere termovinduer og døre i hele huset
🎨 Hus + udestue beklædt med vedligeholdelsesfrit sort Ivar Plank – udført af en af byens bedste tømrere/snedkere 😊
Udendørs & Have:
🌳 Dejlig, lukket og velanlagt have, omkranset af hæk og havelåge
🌾 Haven har fine store træer, stauder og en meget fin græsplæne samt højbede + drivhus.
🔧 Værksted/redskabsskur (8 m²), professionelt bygget af tømrer
☀ Solcelleanlæg med stort batteri og separat elinstallation til lys i alle rum
💨 Solcellestyret ventilationssystem sikrer et sundt indeklima
🚪 Ingen råd eller svamp i hverken hus eller skur
🔧 Taget er efterset og i god stand
Økonomi & Fællesudgifter:
💰 Udgifter betales løbende pr. kvartal og dækker:
✔ Vand
✔ Forsikring
✔ Renovation
✔ Fællesudgifter til foreningen
✔ Leje af jordstykke
✔ Kontingent til kredsen m.m.
Ekstra fordele:
🚗 Privat p-plads og indkørsel med elektronisk adgangskontrol – ingen uvedkommende adgang
🎉 Hyggeligt foreningsmiljø med fælleshus, festsal, nyt køkken samt toiletter og brus
🏡 Alt inventar medfølger – huset er klar til brug fra dag ét
Dette er en sjælden mulighed for at få et kolonihavehus, hvor både hus og have er i topstand, og hvor du kan nyde ro, natur og fællesskab i en velfungerende kolonihaveforening.
📞 Kontakt for mere information eller fremvisning:
Heidi, tlf.: ell.
