Vi sælger vores dejlige kolonihave, Villa Vinyl (have 52), i Christiansminde Havekoloni.
Haveforeningen har 53 haver, og er dermed en af Odenses mindste. Dette betyder, at man kender alle i foreningen. Derudover har vi en empatisk og dygtig bestyrelse, som faciliterer rigtig god dialog med haveejerne. Selve huset er konstrueret i 2021 som ”helårsbolig”. Hovedhuset er 54m2 og fuldt isoleret.
Det kommer med følgende:
– Isoleret hovedhus på 54 m2
– Tilsluttet elnettet
– Mitsubishi Hero varmepumpe (installeret professionelt 2023)
– Indlagt vand (opsamlingsdunk, ikke kloakeret, udslagskumme i foreningen)
– Svensk ”Separat” toilet (posetoilet med udluftning, tis løber ud i opsamlingsdunk udenfor) – udslagskumme i foreningen
– Stuk-loft (skorstensfejeren fortalte, at det er eneste stuk-loft han har set i en kolonihave!)
– Ca. 3 meter op til loftet – Ny-renoveret køkken med egetræsbordplade (2023)
– Stort, nyt køleskab med fryser
– Ovn
– Gasblus
– Lækker brændeovn med vinkelglas der snildt kan varme hele huset op
– Velkonstrueret og tæt tag
– Væg-til-væg skabe i soveværelse
Adresse: Christiansminde Havekoloni 52, 5220 Odense SØ (næsten over for Rosengårdcenteret).
Grundens størrelse: 400m2 Hovedhusets størrelse: 54 m2
Haveleje årligt ink. Forsikring, renovation, grøntgård og bygning af ny WC-bygning: 3.374 kr.
Desuden ligger huset højt og bliver ikke oversvømmet ved voldsom nedbør. Om vinteren lukkes vandet i haveforeningen og der bruges en 1000L vandtank udenfor, løftet op på paller til vandsystemet. Desuden følger et 8 m2 stort drivhus fra 2016 og et åbent blikskur på ca. 6 m2. Bopælspligt i Odense.
Samlet vurdering er til 265.804,91 kr. uden løsører (ovn, gasblus, toilet, seng og køleskab medfølger, men er ikke indregnet i vurderingsprisen).
Møbler samt opvaskemaskine på billederne følger ikke med! Byd gerne. Tlf.
