Kolonihaver med plads til et kolonihavehus er ofte på lejet grund, som kommunen har stillet til rådighed. Haveforeningen lejer grunden af kommunen på en mangeårig kontrakt. Kommunen kan stille krav om at kolonihaven benyttes af kommunens egne borgere, således at det er en betingelse at man er bosat i kommunen, for at få lov at købe en kolonihave i haveforeningen. Det kaldes bopælspligt. (Ikke at forveksle med en boligejers pligt til at have folkeregisteradresse på sin ejendom). I langt de fleste haveforeninger kan man ikke have folkeregisteradresse.

Når du køber en kolonihave i en haveforening på lejet grund, køber du altså kun huset og evt. løsøre – frimærket huset ligger på, lejes af kommunen.

Daghave eller nyttehave er ofte et mindre jordlod til dyrkning. Daghaver er tit anlagt tæt på byområder, hvorfra byens beboere kan bruge haven til grøntsagsdyrkning eller rekreation. Daghaver kan have begrænset byggetilladelse, således at redskabsskur er tilladt, men ikke større bygninger. Ofte har daghaven ikke mulighed for overnatning.

Andelshaver er en havetype hvor alle haver tilsammen ejer jorden de ligger på. Det vil sige at en andelsforening har købt det jordlod som haven ligger på, og ejer det selv. Hver have ejer så en andel, ganske som i en andelsboligforening. Andelshaver kan være dyrere i handel end kolonihaver på lejet grund, da prisen på kolonihaven både indeholder prisen på andelen og værdien af hus, installationer mv. Til gengæld kan en andel lidt friere sætte de rammer de selv ønsker, da en udlejer ikke kan opstille betingelser.

Campinghaver er enten en campingplads, hvor du lejer et helt havelod til din campingvogn – eller en kolonihave, hvor det også er tilladt at have campingvogne stående. Der findes kun få campinghaver, tilgengæld er de eftertragtede. Som regel må man også opsætte fortelte og lignende, men tanken er at installationerne skal være upermanente. I nogle andelshaver er det både tilladt at bygge permanent hus og at have sin campingvogn eller skurvogn stående.

Ovenstående liste er langt fra udtømmende, og mange haver har deres egne regler og egen tradition for hvad der er tilladt og hvad der ikke er. Overvej hvad du ønsker dig af en kolonihave, hvilket komfortniveau der er det rigtige for dig, og vælg din nye kolonihave blandt dem der er til salg.